Bienvenue sur le site de l'Agence Départementale
d'Information sur le Logement de l'Oise

Suspension des permanences de proximité et des consultations en visite.
Une permanence teléphonique est maintenue au 03.44.48.61.30. Elle oriente les usagers vers les conseillers en télétravail.

Sur le site https://www.gouvernement.fr/info-coronavirus, une rubrique logement qui répond à vos questions sur - le déménagement
- l'état des lieux
- les difficultés à quitter son ancien logement
- la prise du nouveau logement
- la réalisation des actes de vente
- les assemblées générales de copropriété
- la délivrance d'un logement solidaire à un personnel de santé
- la craonte des impayés de loyer

Consulter le modèle de convention

Aucune mesure de suspension ni de report de paiement des loyers pour les locataires, des mensualités pour les accédants à la propriété, de paiement des charges de copropriété n'a été annoncée par le Président de la République

Certains de nos usagers nous ont interrogés en ce sens. Ils ont mal compris les propos du Président de la République qui ne visaient pas le domaine de l'habitat et du logement    

Pour qu'un bailleur délivre un congé à son locataire et réciproquement, il faut adresser ce congé par lettre recommandée avec accusé de réception, par acte d'huissier ou par remise en main propre (moyennant récépissé).
La loi ne prévoit aucune autre modalité et dans l'état actuel de nos connaissances et malgré la période exceptionnelle que nous traversons, il n'est pas certain qu'en cas de litige les juges acceptent un "télé-congé" adressé par e-mail. 
On peut penser qu'un déplacement pour adresser un congé entre dans la catégorie des déplacements pour "motif familial impérieux".
Par précaution, il est recommandé de ne pas cacheter la lettre afin de pouvoir en montrer le contenu en cas de contrôle par les forces de l'ordre. 
Une copie de ce congé pourra être utile en cas de contrôle sur le chemin du retour. 

Certains emprunteurs craignent de ne plus pouvoir rembourser leurs prêts immobiliers. Compte tenu des annonces gouvernementales ils devraient être peu nombreux dans cette situation.
Plusieurs hypothèses:
le report de mensualité. beaucoup de contrats le prévoient. Attention il faut continuer de payer l'assurance. Le report est une solution assez onéreuse, le site vousfinancer.com estime à 1000 € le coût d'un report de 3 mois pour un prêt de 200 000 € contracté il y a 2 ans au taux de 2%.
La modulation de la mensualité. Elle est également présente dans la plupart des contrats de prêt. Une modulation à la baisse allonge la durée du prêt et de ce fait, augmente le montant total des intérêts.
Attention, la modulation est très encadrée: elle se demande à date anniversaire et pour l'année à venir et le contrat prévoit des limites à la modulation, souvent entre 10 et 30% de la mensualité. Pour les prêts à paliers, en cas de lissage (par exemple avec un PTZ) certains prêteurs prévoient la modulation sur toute la durée du prêt, d'autres ne l'acceptent que sur le dernier palier.     

vidéo départ du locataire 
 

Le confinement des parents en télétravail et des enfants qui suivent l'école à la maison font que les dépenses d'élctricité, d'eau voire de chauffage (pas de temps d'absence du logement = pas de temps de "réduit de jour") font que les dépenses d'eau, d'électricité et de chauffage vont inévitablement augmenter. on peut s'attendre pour les locataires et les copropriétaires à une régularisation des charges à la hausse. 
Peu de conseils à donner en pareille situation: conserver la régulation du chauffage avec le réduit de jour et s'emmitoufler dans des pulls, travailler dans la même pièce, si possible, pour économiser la lumière.  
Cette hausse des charges sera compensée par une baisse des dépenses de déplacement domicilie travail.