En effet la loi de finances pour 2018 proroge le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE).
Mais pour certains travaux, cette prorogation n’est que de 6 mois.
Il s’agit :
- Des travaux d’installation d’une chaudière à fioul à très haute performance
- Des travaux d’isolation des fenêtres en remplacement de fenêtres à simple vitrage
Le remplacement de fenêtres à double vitrage par des fenêtres neuves n’ouvre pas droit au CITE.
Il en est de même pour les volets isolants et les portes d’entrée.
Pour en savoir plus contacter l'ADIL au 03.44.48.61.30
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Ce document complet est un guide juridique mais aussi un guide pratique permettant de décrypter les éléments délicats de l'annonce locative et de mieux comprendre les enjeux.
Il répertorie également toutes les aides dont peuvent bénéficier les locataires étudiants: APL, Caution Locative étudiante...
Télécharger le Vade-Mecum 2017 (pdf 327 ko)
Les Espaces Info Energie portent une mission de service public avec les principes de neutralité et de gratuité que cela suppose. En outre, l'ADIL déploie son activité, via des permanences décentralisées, pour un service public de proximité. Les actuels lieux de nos permanences info-énergie sont les suivants : Chantilly, Compiègne, Clermont, Creil, Grandvilliers, Songeons, Crèvecoeur le Grand, Le Coudray Saint Germer, Bresles, Saint Just en Chaussée, Ressons sur Matz et Thourotte.
Le décret du 27 juillet 2017 fixe l'encadrement des loyers en location nue et en location meublée, dans les communes soumises à la taxe sur les logements vacants. 4 communes de l'Oise sont concernées: Beauvais, Goincourt, Tillé et Allonne.
Le principe de l'encadrement des loyers est le suivant:
· En cas de relocation, le montant du loyer ne peut pas dépasser le montant du dernier loyer appliqué au précédent locataire, majoré de l'Indice de Référence des Loyers.
· Libre fixation du loyer pour les premières locations et pour les logements inoccupés par un locataire depuis plus de 18 mois.
· Le loyer peut être réévalué en cas de travaux réalisés par le bailleur. le décret prévoit plusieurs hypothèse de travaux auxquelles correspondent plusieurs hypothèses de réévaluation.
Le décret prévoit également la situation du renouvellement du bail lorsque le loyer avait été sous évalué.
Focus
6 gestes faciles à accomplir pour protéger l'environnement et le réseau de distribution électrique:
1) Les économiseurs d'écran consomment plus que laisser l'écran en mode normal. En revanche, il est possible de paramétrer l'extinction de l'écran après un temps d'inactivité de votre ordinateur.
2) Pensez à débrancher les chargeurs de vos téléphones, tablettes et ordinateurs portables, une fois ceux-ci chargés.
3) Limitez le nombre de destinataires à vos mels notamment en cas de réponse à un mel groupé, faut-il vraiment répondre à tous?
4) Supprimer les mels stockés inutilement dans votre messagerie.
5) Entrez directement l'URL du site que vous voulez consulter plutôt que de passer par un moteur de recherche.
6) Eteignez la lumière de votre bureau avant de partir en réunion ou en rdv.
Le prix des énergies se compte en litres de fioul, stères de bois, m3 de gaz...pour faciliter la comparaison on utilise un chiffre commun à toutes les énergies, à savoir le prix par kwh.
Il en ressort que le pétrole "lampant" utilisé dans les poêles à pétrole est l'une des énergies les plus chères.
C'est l'achat par petites quantités, mais souvent qui donne l'illusion d'une énergie bon marché.
Enfin, le pétrole "lampant" a une combustion humide qui peut dégrader le logement et nuire à la santé des occupants.
Quels sont les impacts des dernières évolutions législatives ?
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Le décret du 1er août fixe les règles de fixation et de plafonnement applicable aux honoraires d'agence en matière de location, à partir du 15 septembre 2014.
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Le décret du 31 janvier 2015 fixe la liste des équipements que doit comporter un logement loué en meublé à titre de résidence principale du locataire. Il précise que chaque pièce d'un logement meublé est équipée d'éléments de mobilier conformes à sa destination ».
Ces éléments sont les suivants :
- literie comprenant couette ou couverture ;
- dispositif d'occultation des fenêtres dans les pièces destinées à être utilisées comme chambre à coucher ;
- plaques de cuisson ;
- four ou four à micro-ondes ;
- réfrigérateur et congélateur ou, au minimum, un réfrigérateur doté d'un compartiment permettant de disposer d'une température inférieure ou égale à - 6 °C ;
- vaisselle nécessaire à la prise des repas ;
- ustensiles de cuisine ;
- table et sièges ;
- étagères de rangement ;
- luminaires ;
- matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement.
Ce texte est entré en vigueur le 1er septembre 2015.
Sur les ondes encore : EDF et les professionnels du gaz rivalisent pour faire réaliser des travaux d'économie d'énergie à leurs clients. Oui le temps est favorable à ces travaux : aide de l'ANAH, crédit d'impôt, certificats d'économies d'énergie. Pour tout savoir à la fois sur la nature des travaux à réaliser et sur les aides financières et fiscales : consultez les conseillers info énergie. L'espace info énergie fait partie de la mission de service public d'information sur le logement et sur l'énergie, portée par l'ADIL de l'Oise.
Il n'y a pas de droit à l'erreur. Pas de délai de rétractation, ni de réflexion, une fois le bail signé. La signature du bail est définitive. Le locataire qui a signé le bail sur un coup de tête ne pourra s'en libérer qu'en donnant congé avec un préavis d'1 ou 3 mois, selon les cas.
Il est important que le locataire connaisse bien ses envies et ses besoins, mais aussi ses possibilités et ses limites, notamment financières.
